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浙江宁波

家中严重漏水 或因违章建筑?

 

 

小区内几乎每一幢楼都会有违章建筑

 

  近日,宁波江北区邻里花园的王女士反映,因为连日下雨,她家开始渗水、天堂tv免费tv在线tv香蕉漏水,如果遇到暴雨,家中更是水漫金山,无法居住。“我这个房子买的时候是精装修的,交付5年了,房子质量差,房屋设计不合理,大大小小的问题从来没有断过,这次特别严重。”

 

  开发商维修人员经过检查,认定造成严重渗水的原因是房屋水管破裂。而王女士却认为,房子楼上的违章建筑才是导致渗水的真正原因。

 

  邻里花园物业方承认违建现象已存在多年,他们也报告了城管,城管和行政执法处也针对此事进行过处理,但违章搭建问题没有得到根本解决。宁波智慧城管表示,他们将会进行实地调查,请大家等待后续处理。(来源:凤凰宁波)

 

 

 
 
 

 

广东广州

装修不当致漏水 两邻居闹上法庭

 

  原告徐某与被告方某是多年邻居,居住期间,徐某发现其房屋阳台顶部、天堂tv免费tv在线tv香蕉北卧室窗上部顶角处每逢下雨便有漏水现象,同时,厨房顶棚上下水管周边也有渗水痕。徐某曾向楼上方某家说明情况,并向当地居民委员会反映问题,但因双方分歧过大未能解决问题。

 

  徐某认为,自家漏水是由于方某房屋装修结构不合理,因此请求法院判令方某停止侵害。

 

  方某则认为,造成漏水的情况很多,而且自己的装修并未违反建筑法规的各项条款,因此不同意将房屋重修。

 

  在法院调解无效的情形下,徐某向法院提出对装修进行鉴定的申请。检测鉴定结果显示,方某在装修北卧室内窗下窗框时密封不严,法院根据污污污污网站此结果做出判决:方某必须对房屋装修不合理部分予以返工,并且承担本案的诉讼费、天堂tv免费tv在线tv香蕉检测费、天堂tv免费tv在线tv香蕉鉴定费等。(来源:番禺日报)

 

 

 
 
 

 

吉林长春

万科百万精装房漏雨无人管

 

 

 

  2013年6月份,孟先生买了长春市万科蓝山小区E6栋301室的房子。“当时我是信任万科的品质才花了近100万元买的精装房,结果住在里面却担心下雨。”孟先生家厨房棚顶一到下雨天就渗水。

 

  孟先生的母亲王女士说,起初还以为是楼上漏水了呢,查找后发现不是。孟先生将房屋漏雨问题反映给物业,物业说协调开发商解决,等了两天,却没有人来解决,孟先生只好去找万科蓝山开发商?发商看了一眼就走了,也没有给出明确回复。

 

  孟先生说,他找的施工队看到外墙面没有明显的渗漏点,所以说无法维修。(来源:新文化网)

 

 

 
 
 

 

广东中山

小榄城轨站漏水严重

 

  广东中山小榄镇居民陈先生反映,每次大雨过后,小榄城轨站内漏水问题就特别严重,城轨站是公共场所,是许多外地人来小榄第一眼接触的地方,这种状况容易给人留下不好的印象,希望有关部门及早解决。

 

   小榄政府办公室针对此问题表示,小榄轻轨站隶属广州铁路(集团)公司广州南车站管辖。对于轻轨站站内漏水等问题,小榄镇交通部门会立即与该站管理单位沟 通,协调该站管理部门尽快对站内漏水区域进行修复,同时加强站内的环境卫生管理,避免类似情况发生。(来源:中山商报)

 

 

 
 
 

 

海南?

先签字确认收房才能验房 结果验出了房屋漏水

 

 

阳台积水

 

  ?诒踅帝景·四期业主范女士反映,她新买的楼房出现了阳台积水房屋渗水等问题。据悉,该小区自4月30日交房后,多户业主新收的房子不同程度出现了质量问题。

 

  业主庞女士说,5与1日,售楼中心工作人员告诉她,业主需要先签字确认收房,然后交物业费,之后才能去验房。庞女士答应了物业的要求。“看房子的时候,发现阳台有些积水,几天后?谙掠,又发现客厅天花板有渗水的痕迹,而且并不是只有我家出现这样的状况。”

 

  根据污污污污网站业主的初步统计,反映漏水的二三十户业主家里,漏水点主要在阳台。

 

  开发商?谥薪鹁檬⒎康夭咨询服务有限公司与小区物业主任一起会见了业主代表?发商表示,将把业主的诉求信息集中整理,反馈给公司董事会,尽快做出答复。 小区物业主任表示,对于业主反映的漏水现象,将配合开发商一起解决。(来源:海南在线)

 

 

 
 
 

 

广西防城港

漏水两次开庭 物业没错开发商承担修缮义务

 

   自从2008年入住广西防城港市港口区某小区后,业主甘先生就因为这套“闹心房”惹来了不少麻烦。先是房屋漏水开发商撒手不管,后因维修问题拒交物业费 被物业公司告上法院。两次开庭,几度奔波。5月10日,防城港市中级法院审结该起物业服务合同纠纷案件,依法判决业主甘先生向物业公司支付物业费 1591.8元、天堂tv免费tv在线tv香蕉专项维修资金590.9元,并驳回物业公司的其他诉讼请求。

 

   防城港中院经审理认为,甘先生以房屋外墙有裂缝、天堂tv免费tv在线tv香蕉存在漏水等问题为由拒缴物业费,因涉案房屋渗水问题发生在质保期内,主要是房屋自身原因所致,应由房屋 开发商承担修缮义务。而物业公司对房屋漏水问题不存在过错,故甘先生的抗辩理由不成立。此外,物业公司依据服务协议为甘先生提供了物业服务,因此,物业公 司享有向甘先生收取相应费用的权利。(来源:防城港市新闻网)

 

 

 
 
 

 

辽宁沈阳

300万洋房11处漏水 开放商不退房只维修

 

 

 

  2015年末,高女士花300万购买了中粮隆玺世家的一套顶楼洋房。“当时我反复与售楼员确认顶楼会不会出现漏水问题,中粮工作人员承诺无收费看污网站中粮房产质量没问题。”

 

   高女士2015年12月20日正式拿到钥匙,2016年5月3日一场大雨后,高女士家主卧、天堂tv免费tv在线tv香蕉客厅、天堂tv免费tv在线tv香蕉主卫生间、天堂tv免费tv在线tv香蕉厨房、天堂tv免费tv在线tv香蕉阁楼窗户、天堂tv免费tv在线tv香蕉卫生间等11处出现漏水。 高女士向物业反映了漏水问题,开发商中粮集团也查看了房子漏水情况,他们只承认高女士家三处漏点,并且不同意高女士退房或补偿的要求。

 

  中粮集团市场营销部王刚总监表示,高女士家的情况不满足退房条件,开发商只能维修,但高女士不同意维修。(来源:华商晨报)

 

 

 
 
 

 

陕西渭南

13户安居工程房12户漏水

 

  渭南潼关县安乐镇安乐社区毛沟六组的安居工程点处,一排连体的平房建筑拔地而起。村民们说,他们这个点的安居工程是2007年开始建设,2009年入住的。现在13户中有12户都不同程度的存在房屋裂缝和漏水现象,他们认为是房子质量出了问题。

 

  潼关县安乐镇政府、天堂tv免费tv在线tv香蕉潼关县民政局等部门均表示不了解这个安居工程的具体情况。潼关县安乐镇安乐社区书记刘榜言回应,房屋出现裂缝后他们专门请人查出了原因,但裂缝问题解决了又出现了漏水问题。“当时针对这种情况曾责令施工队给村民做过一次赔偿或修理。”

 

  针对目前的裂缝和漏水现象,安乐镇政府表示,会想办法解决问题,费用或者乡政府出,或者和民政局协调。(来源:海南在线)

 

来源:中国建筑防水协会

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