沥青卷材系列
高分子卷材系列
自粘卷材系列
防水涂料系列
多彩玻纤瓦系列
堵漏材料系列
联系呜呜直播下载
  • 天堂tv免费tv在线tv香蕉防水
  • 办公电话:0371-60961656
  • 业务电话:18937191710李经理
  • 办公地址:郑州市郑密路88号
污污污污网站资讯

污污的漫画 日常生活用品

桃花视频app

营改增后,建企签包工包料,还是包工,哪种更节税?

 

一、天堂tv免费tv在线tv香蕉包工包料合同,是施工天堂tv免费tv在线tv香蕉的上上策

营改增以后,建筑业增值税的税率是11%,呜呜直播下载签包工包料合同,呜呜直播下载给业主上交的税是11%,材料费可以抵扣17%,材料费按60%计算,60%17%,是10.2%,所以营改增以后材料费可以抵扣10.2%,但是呜呜直播下载给业主开发票是11%,11%减掉10.2%,呜呜直播下载只交0.8%的税,0.8%的税比营改增之前3%的税,降低了2.2%的税,只从材料费来看,营改增之后,签包工包料合同,税降低了2.2%。

人工费,营改增之后是很难抵扣的,人工费在20-30%,人工费按30%来算,总包给业主开票,是按11个点来开票,30%11%,是3.3%,所以营改增以后,呜呜直播下载的税是3.3%,但是,营改增之前,人工费是3%,营改增之后,多了0.3%的税。

包工包料的情况下,材料费降低了2.2%的税,人工费多了0.3%的税,等于降低了1.9%的税,其他的辅料先不考虑,所以只要营改增,呜呜直播下载签包工包料合同,一定会比营改增之前,税负会更低,所以呜呜直播下载在与业主谈业务的时候,能够签成包工包料合同,是施工天堂tv免费tv在线tv香蕉的上上策。

二、天堂tv免费tv在线tv香蕉施工天堂tv免费tv在线tv香蕉如何才能签成包工包料合同

1、天堂tv免费tv在线tv香蕉与政府部门签订包工包料合同

业主有两类,一类是房地产开发公司,一类是非房地产开发公司,比如说工业天堂tv免费tv在线tv香蕉,政府部门,像道路、天堂tv免费tv在线tv香蕉施工、天堂tv免费tv在线tv香蕉基础设施、天堂tv免费tv在线tv香蕉政府的楼宇,营改增以后,只有房地产天堂tv免费tv在线tv香蕉、天堂tv免费tv在线tv香蕉工业天堂tv免费tv在线tv香蕉是需要抵扣的,政府部门是不需要抵扣的,所以政府如交通厅修道路,呜呜直播下载的主体是交通厅,还有给政府做办公楼,政府不是天堂tv免费tv在线tv香蕉不需要抵扣,所以当业主是非房地产开发的情况下,非工业制造业情况下,一定要想办法去签包工包料合同。

2、天堂tv免费tv在线tv香蕉业主指定品牌,施工天堂tv免费tv在线tv香蕉购买材料

业主自己要买材料的情况下,施工天堂tv免费tv在线tv香蕉是无法抵扣的,所以想办法沟通,法律形式上要签包工包料合同,业主可以自定供应商品牌,施工天堂tv免费tv在线tv香蕉去买,材料费可以抵扣17%。

3、天堂tv免费tv在线tv香蕉业主采购材料,施工天堂tv免费tv在线tv香蕉支付供应商资金

有的业主可能不会指定供应商,非要自己去买,这时候要谈判沟通,污网站免费可以18岁让业主成为你的采购员,污网站免费可以18岁让业主代替呜呜直播下载去做采购,签采购合同时,要和呜呜直播下载建筑公司签合同,签合同以后,资金是业主付给供应商还是施工天堂tv免费tv在线tv香蕉付给供应商,要注意有法律文件,财税[1994]26号文件规定,代购行为是不能垫钱的,所以如果业主自己要买的情况下,一定要沟通好细节。

第一,从合同上看,和业主还是要签包工包料的形式合同;

第二,业主去买材料,把业主变成是呜呜直播下载公司的一个采购员,代表呜呜直播下载建筑公司去采购,谈价格,签合同,采购合同都是以建筑公司名义签的;

第三,资金的最好办法是,业主把钱给呜呜直播下载,呜呜直播下载再把钱给供应商,供应商开票给呜呜直播下载抵扣17%。

4、天堂tv免费tv在线tv香蕉业主采购材料,并支付供应商资金

但是如果业主直接把钱给供应商,供应商虽然开票给呜呜直播下载,呜呜直播下载是有风险的,这种发票营改增以后是不能抵扣增值税、天堂tv免费tv在线tv香蕉进项税的,因为票款不一致,国税发[1995]192号文件第1条第3项的规定是不能抵扣的。所以票款不一,是不能抵扣进项税的。

所以业主一定要把钱付给供应商的情况下,有两种方法规避错误行为。

第一种方法,业主每次付钱给供应商之前,施工天堂tv免费tv在线tv香蕉先给他开增值税专用发票,比如业主给供应商付了60万,呜呜直播下载先给业主开60万增值税专用发票,污网站免费可以18岁让业主先收到票,在把钱付给供应商,同时,施工天堂tv免费tv在线tv香蕉、天堂tv免费tv在线tv香蕉业主、天堂tv免费tv在线tv香蕉供应商三方要签一份委托,施工天堂tv免费tv在线tv香蕉委托业主支付材料购货款给供应商的三方委托协议,三方委托协议是专门在前面的房地产施工天堂tv免费tv在线tv香蕉给业主开了增值税专用发票的情况下,才这样做的。

第二种做法,如果施工天堂tv免费tv在线tv香蕉不开发票,施工天堂tv免费tv在线tv香蕉和业主之间要签一份无利息的借款协议,税法规定,非关联天堂tv免费tv在线tv香蕉之间是可以签无利息的借款合同的。所以施工天堂tv免费tv在线tv香蕉和业主之间要签一份无利息的借款合同,然后在前三方委托协议支付书,这种情况下,这笔以后是可以抵工程款的。通过这两种方法,业主付款给供应商,供应商开票给呜呜直播下载,这种抵扣是合法的。
三、天堂tv免费tv在线tv香蕉最后总结

所以当业主是非房地产开发天堂tv免费tv在线tv香蕉,又是非工业制造的情况下,是不能抵扣的,所以要想办法,法律形式上要签包工包料合同。如果业主不愿意只有两种办法,一种就是业主指定供应商品牌,施工天堂tv免费tv在线tv香蕉自己去买,但是不能写进合同的,这是违法的。第二种就是业主把钱付给供应商之前,有2种解决方法,一种是签借款协议,一种是开专票,然后在开三方委托协议。

来源:筑龙施工

天堂tv免费tv在线tv香蕉网站地图